Zima starym dokucza, a młodych naucza
Dzisiaj jest 22.12.2014
Imieniny: Franciszki, Bożeny, Zenona
Wyszukaj: w PPR W Internecie

Reklama
PPR » Nieruchomości » Zobacz artykuł

Rosną ceny ziemi rolnej

14.10.2005

O 7-8 procent rosną co roku ceny ziemi rolnej z zasobów skarbu państwa na Kujawach i Pomorzu. Średni krajowy wzrost cen jest wyższy i wynosi 20-25 procent. Na ziemi zarobić można więcej, niż lokując pieniądze w banku.

To nie jest skutek wejścia Polski do Unii Europejskiej. Ziemia rolna drożeje od kilkunastu lat. Spadek nastąpił tylko w 2002 r., kiedy hektar kosztował średnio 3 proc. mniej niż w roku 2001. Tendencja jest jednak wzrostowa i dotyczy to zarówno ziemi sprzedawanej w obrocie prywatnym, jak i gruntów skarbu państwa.

Z danych GUS wynika, że w czwartym kwartale ub.r. hektar gruntów ornych w transakcjach między rolnikami kosztował przeciętnie 6810 zł, czyli o 18,3 proc. więcej niż w roku 2003. Natomiast w 2003 r. roku ziemia rolna podrożała średnio o 14 procent w porównaniu do 2002 r.

Kupić, żeby odrolnić

Najszybciej - według GUS - drożeją grunty słabe, piaszczyste. Za ich hektar w IV kwartale ubiegłego roku trzeba było zapłacić średnio 4245 zł, czyli o 21,4 proc. (o 748 zł) więcej niż w 2003 r. Dzieje się tak dlatego, że ziemia ta jest traktowana jako atrakcyjna inwestycja, która przyniesie duży zysk po odrolnieniu. To lokata lepsza niż w banku.

Ziemia III i IV klasy drożała wolniej i tak w IV kwartale 2004 r. w porównaniu z rokiem poprzednim, za hektar trzeba było zapłacić o 16 proc. więcej niż w roku poprzednim (średnio 6729 zł). Natomiast najlepsze grunty (I i II klasy) podrożały o 18,8 procent (do 9457 zł za ha).

Na trzecim miejscu

Najwięcej za ziemię trzeba zapłacić w woj. śląskim (średnio 9493 zł) i wielkopolskim (średnio 9011 zł). Na trzecim miejscu w tym rankingu znalazło się woj. kujawsko-pomorskie, gdzie za ha nabywca płacił średnio 8313 zł, a za najlepsze grunty - 11702 zł.

Ceny idą w górę, ponieważ coraz trudniej kupić ziemię rolną. W obrocie między rolnikami sprzedawane są najczęściej małe działki. Także bydgoski oddział Agencji Nieruchomości Rolnych praktycznie nie sprzedaje gruntów. Transakcje dotyczą głównie dzierżawców i spadkobierców dawnych właścicieli, którzy mają pierwszeństwo kupna. - W tym roku sprzedaliśmy tylko 2,5 tysiąca hektarów, podczas gdy na przykład w 1997 roku - 11 tysięcy - mówi Grzegorz Smytry, kierownik Sekcji Gospodarowania Zasobem w bydgoskim oddziale ANR.

Cena niezabudowanych gruntów skarbu państwa w naszym regionie sięga średnio 7600 zł za ha, gruntów z budynkami - 9200 zł za ha. - Za hektar ziemi I i II klasy trzeba zapłacić kilkanaście tysięcy złotych - informuje Smytry. Nie wszyscy mogą jednak kupić ziemię rolną. Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, która weszła w życie w lipcu 2003 r. stawia nabywcom szereg wymogów. Jeśli ich nie spełniają, grunty od prywatnych właścicieli kupuje ANR. Bydgoski oddział agencji do tej pory interweniował w 12 przypadkach i w ramach pierwokupu kupił 331 ha. Te grunty zostały już sprzedane rolnikom.


Gazeta Pomorska

Waszym zdaniem (komentarzy: 40)

Dodaj komentarz

Nowość. Jeśli jesteś zalogowany do forum ppr.pl, Twój komentarz pojawi się natychmiast po dodaniu. Zalogowani użytkownicy mają ponadto możliwość głosowania na komentarze. Jeśli nie posiadasz jeszcze konta zarejestruj się na forum.
Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy
BACIA [14.01.2012 13:12] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

MOZE KTOS WIE JAKA JEST CENIA ZIEMI ORNEJ W ROKU 2012 W NOWOSIÓŁKACH KOŁO HRUBIESZOWA


malgosia [08.12.2011 11:55] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

w woj.zachodniopomorskim mam do sprzedania 10 ha ziemi i całe siedlisko,gdzie działka pod budynkami =6500m2 .Sprawdzałam ceny ziemi i za 1 ha kupujący płaci 12000,14000zł.Ceny ziemi rzeczywiście mocno windują do góry.


bogusia 101 [09.09.2011 16:01] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Sprzedam w całości gospodarstwo rolne tj.dom 94m z dzialką i zabudowami 1625m oraz pole uprawne3.5ha,wszystko w jednym kawałku.woj.śląskie tel. 886487675.


Gosia [31.08.2011 10:45] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Sprzedam łąke 0.66 ary( fizyczne), woj lubelskie gg 8509723


Wania [27.07.2011 11:54] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Wiekszosc ogloszeniodawcow MA ZIEMIE DO SPRZEDANIA i zapytuje "ile"? Otoz, - to bardzo proste. Ziemia jest tyle warta, ile ktos w danej chwili chce za ziemie dac. Na nic wypisane tu srednie ceny gruntow, jesli nie ma chetnego, by tyle za nie zaplacic.
Zrobcie tak jak to sie zwyklo robic przy sprzedazy mieszkania. Zwolajcie chetnych do kupna w jednej izbie i robcie licytacje, kto da wiecej? - Oszczedzicie czas i pieniadze.


Maria [26.07.2011 21:39] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Wiitam , mam do sprzedania 32.32 ha ziemi rolnej w woj.lubelskim na pojezierzu łęczyńsko-włodawskim.te..517284024


... [15.04.2011 16:16] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

jaka jest cena ziemi rolnej w rejonie lubelskim???
chcę sprzedać ok.10h i nie wiem czy 20 tys to wystarczająca cena .
proszę odpiszcie!!!!!


Anna [23.02.2011 08:56] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Mam do sprzedania 15 ha - ziemia rolna z siedliskiem w Lubiel Nowy gmina Rząśnik niedaleko Wyszkowa 70 km od Warszawy.Cena 530 000 pln.
Tel.500 071975.


m. krygier [27.10.2010 13:57] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Mam do sprzedania 8 ha ziemi w miejscowości Ściborze 10 km od Inowrocławia ziemia II klasy czarnoziem kontakt mkrygier@um.bytom.pl lub telefon 32 2814103 po godzinie 21.00


ktoś.. [13.09.2010 17:47] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

wszystko spoko tylko nie rozumiem czemu ludzie zadają pytania skoro i tak nikt im nie odpowiada..


jest_dobrze [02.05.2010 12:37] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

na Kurpiach, okolice Myszyniec Kadzidło mam 2,5 h z czego 50 arów to siedlisko. jest stara kurpiowska chata, starodrzew, zarośnięty staw z wierzbą pośrodku.sąsiad obok ma konie. rewelacja. muszę to jednak sprzedać - jakie są obecnie ceny na Kurpiach? ktoś wie kiedy plan zagospodarowania tam ustalą (gmina Czarnia)? dziękuję za info. mieszkam 700 km od tego miejsca, tak wyszło, dlatego sprzedaje bo mi nie po drodze....


biały [11.04.2010 20:06] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

sprzedam 2.8 h nieużytków woj lubelskie


sprzedawacz123 [22.03.2010 19:15] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Przepraszam,a ile może kosztować 1
ha pola uprawnego w Nowosiółkach niedaleko Hrubieszowa woj.Lubelskie


Benny [25.12.2009 12:11] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Ile kosztuje ziemia rolna w okolicach Rypina(gospodarstwo rolne, )


dominik [19.02.2009 09:33] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

sprzedam 5 h ziemi rolnej Świbie gmina Wielowies Dominik gg6174419


dominik [19.02.2009 09:33] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

sprzedam 5h zemi rolnej okolice świbia gminia Wielowies


Halina [20.07.2008 23:39] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Jeżeli ma ktoś informacje ile kosztuje 1 ha łaki lub nieużytków rolnych w woj. Wielkopolskim proszę o kontakt na nr. gg. : 4392802


maras [01.06.2008 20:56] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Witam, czy orientuje sie ktoś ile kosztuje 1 ha ziemi rolnej w województwie kujawsko-pomorskim, 10km od Brodnicy (wszystkie media, 300 metrów do dużego stawu, 1km do dwóch jezior-Sumówko, 1,5km od jeziora Sosno, z góry dziękuję za odpowiedz


Joanna [11.05.2008 13:13] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

ciekawi mnie jak kształtuję się ziemia w woj. lubuskim w okolicach Gorzowa?


kasik [15.04.2008 07:08] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Kupię ziemię rolną najchętniej IV klasy w odległości do 20 km od Bydgoszczy. 0781-981-961


bety [07.04.2008 09:54] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Witam chciałabym kupić ziemię na terenie województwa łódzkiego, bardzo proszę o pomoc. 691043890


sylwia stargard.szcz [29.02.2008 19:20] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

chcę sprzedac około 7ha łąk i niecały ha lasu.woj.zach.pomorskie moze to smieszne ale nie ma zainteresowanych.proszę o pomoc w sprzedazy.


Adam [22.01.2008 21:47] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Chce sprzedać łąkę 1 ha 37 arów IV V klasa.Znajduje się ona w woj.wielkopolskim.W okolicach Rawicza.Więcej informacji:
gg 9717943 lub julitka3a@op.pl


Eust [10.01.2008 17:34] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Ile może kosztować 1 ha ziemi IV,V,VI kl na warmii, od jeziora dzieli ją tylko pas gminny ochronny ok 50 m, dojazd drogą asfaltową, po drugiej stronie drogi hydrant, trafo ok 100m, je4zioro strefa ciszy


Tomek [03.01.2008 20:07] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

chcialbym sie dowiedziec jakie są ceny ziemi ile np za 1 ha w wojewuctwie warminsko-mazuwskim Gg 10658424


Dorota [27.11.2007 21:31] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

sprzedam 1 ha ziemi (łaki)wojewodzctwo pomorskie kontakt : 600540167


Agnieszka [27.11.2007 11:51] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

chcę sprzedać 3 ha ziemi k. Pszczółek w pomorskim.


Grzegorz [04.11.2007 22:54] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

na poczatku 2008 zamierzam intensywnie poszukiwac grutow pod uprawe do 40 ha w woj pomorskim (choc oscienne tez mozliwe). Jezeli ktos z czytajacych wie,badz ma cos w ofercie - to prosze o kontakt


Piotr [15.09.2007 09:50] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Mam do sprzedania 9.76ha ziemi ornej klasy IVa-IVb na Kaszubach.


dawid [13.09.2007 14:46] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Mam do sprzedania ziemię w województwie lubelskim. ok. 11ha klasa ziemi I i II, 0,6ha pod budynkami. jakby ktoś był zainteresowany większa ilością szczegółów(mapki) zapraszam. 601 748 379


Marek [09.09.2007 09:59] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

W Wielkopolsce (okolice Krzyża Wlkp.) ~ 14 ha gruntów + jezioro ~ 6,7 ha sprzedam.


ewa [06.09.2007 14:18] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

mam do sprzedania 2 ha ziemi III klasa woj pomorskie. kontakt ewaant@wp.pl


anna [03.08.2007 12:39] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

CHCĘ ZAKUPIĆ ZIEMIĘ MIN. 1 HA, WOJ. POMORSKIE ALE MOŻE TEŻ BYC W INNYM WOJ. PYTANIE CZY KTOŚ JEST CHĘTNY I ZA ILE


helka [17.04.2007 13:03] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Mam 4hk ziemi rolnej w zachodniopomorskim do sprzedania ;3-4 klasa ile moge za to wziąć pieniędz?


HM [12.04.2007 15:28] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

chce sprzedać łąkę nad jeziorem Przedeckim (Wielkopolska), ile mogę otrzymać za hektar?


ROBERT [12.04.2007 15:27] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

SPRZEDAM ZIEMIĘ !!! Pas ziemi od Adamówka do Dobrzynia. 21000m2 (budowlanej 5000m2, rolnej 16000m2). W sąsiedzwtie Kampinoskiego Parku Narodowego, 21 km od granicy Warszawy, 2 km od trasy E-7, 11 km od Modlina (budowa lotniska). W planach poszerzenie E7 i budowa węzła autostradowego. kontakt 503-191-892.


Gosia [03.04.2007 20:01] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Witam. Ziemia w ostatnich miesiącachw yraźnie wzrasta. Ludzie wręcz się zabijają o to by kupić ziemie . na kujawach i pomorzu to jest jej aż brak.... a gdy wejdą dotacje dla rolników to szkoda mówić jak ceny do tej pory wzrosły do 20tys zł za hektar (III/IV klasa) co dopiero za kilka miesięcy...


Piotr [06.01.2007 23:23] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Witam inetrsuje mnie zakup ziemi rolnej o ilosci 3 ha. w calosci z podlaczonym wodocjagiem telefonem i elekrylizacja. W wojewodztwie Lubelskim.


kazimierz [18.11.2006 13:40] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Na początku przyszłego roku zamierzam sprzedać ziemię orną indywidualnemu rolnikowi (woj. pomorskie) powierzcnia blisko cztery hektary. Ile mogę za nią uzyskać (ziemia trzeciej klasy)


stryjko [19.08.2006 12:33] zgłoś nadużycie oceń komentarz Plus Minus

Interesuje mnie cena ziemi w woj lubelskim powiat Kraśnik Pomóżcie!

© Copyright PPR 2000-2014 Wszelkie prawa zastrzeżone

Facebook