Czynsze w górę

Po integracji Polski z Unią Europejską odnotowano wyraźny, nawet gwałtowny wzrost cen i czynszu dzierżawnego za grunty rolne na rynku zarówno prywatnym jak i państwowym (ANR). Systematycznie spadała liczba zawieranych transakcji i powierzchniowy wolumen obrotu, co wynikało również ze zmniejszania się zasobów państwowej ziemi.

Średnio, ze wszystkich trwających umów dzierżawy w ANR, za grunty rolne, na koniec 2006 r., czynsz dzierżawny wynosił 2,62 dt pszenicy za 1 ha. Na rynku państwowym w latach 1994 –2003 czynsz ten oscylował od 1,6 do 2,5 dt pszenicy za 1ha.
Po wstąpieniu Polski do UE można było zaobserwować tendencję wzrostową czynszów dzierżawnych (w 2004 r. - 3,5 dt/ha, w 2005 r - 3,8 dt/ha).

Utrzymała się ona w dwóch kwartałach 2006 r. (4,3 dt/ha i 4,1 dt/ha). W trzecim kw. br. zaś średni czynsz z 1 ha w ANR spadł do 3,8 dt, a w IV do 3,0 dt.

Faktyczna jego wysokość zależała od wahań cen pszenicy na rynku. Uwzględniając średnią arytmetyczną cenę 1 dt pszenicy z I i II pół. 2006 r. (43,87 zł) – czynsz za grunty rolne ANR, wydzierżawione w tym roku, wyniósł 160 zł /ha (w 2005 r. – 150 zł/ha).
Najwyższy czynsz dzierżawny w IV kwartale 2006 r. ANR uzyskiwała w województwach: wielkopolskim, dolnośląskim, podkarpackim .