Ziemia w cenie

Ceny ziemi wciąż pną się w górę. I to niemal z miesiąca na miesiąc. W III kwartale tego roku, za hektar ziemi z zasobów Agencji Nieruchomości Rolnych trzeba było zapłacić ponad 10 tysięcy złotych. To o ponad jedną dziesiątą więcej niż jeszcze kilka miesięcy wcześniej.

Najdroższa ziemia wciąż zlokalizowana jest w zachodnich rejonach kraju. Już ponad 16 tysięcy złotych za hektar trzeba zapłacić w Wielkopolsce.

W Kujawsko-Pomorskiem niewiele mniej. Drogo jest także na Mazowszu i Podlasiu. Tu hektar gruntu z zasobu ANR kosztuje ponad 13 tysięcy złotych.

Najtaniej jest tam, gdzie ziemi jest relatywnie najwięcej. A więc w województwach: lubuskim i lubelskim. Tu, hektar można jeszcze kupić za niecałe 8 tysięcy złotych. Końca wzrostu cen na razie nie widać.

Ceny gruntów z zasobów ANR w III kwartale 2007 r.

Województwo               ŚREDNIO zł/ha

Dolnośląskie                 12 533  
Kujawsko-pomorskie         14 399
Lubelskie                  7 841
Lubuskie                  7 281  
Łódzkie                          9 171
Małopolskie                  9 550  
Mazowieckie                 13 168  
Opolskie                 12 172  
Podkarpackie                  8 517
Podlaskie                 13 710
Pomorskie                 10 160  
Śląskie                         11 738  
Świętokrzyskie                  8 241
Warmińsko-mazurskie          9 782  
Wielkopolskie                 16 080
Zachodniopomorskie          9 803
ŚREDNIO                         10 327 

Końca wzrostu cen na razie nie widać. W zasobach Agencji wciąż znajduje się około 2,5 miliona hektarów ziem. Z czego prawie 2 miliony oddanych jest w dzierżawę. Najwięcej gruntów do rozdysponowania wciąż znajduje się w Zachodnio-Pomorskiem, Warmińsko-Mazurskiem, Dolnośląskiem, Pomorskiem i Lubuskiem.

Natomiast bardzo mało państwowych nieruchomości rolnych zlokalizowanych jest na terenie województw: małopolskiego, kujawsko-pomorskiego, podlaskiego i opolskiego.

Rekordowe ceny osiąga ziemia rolna w obrocie miedzy gospodarzami na Opolszczyźnie. Co kwartał drożeje średnio o 15 procent.

Teraz hektar dobrej jakości gruntów kosztuje nawet 50 tysięcy złotych. Podrożała też ziemia należąca do skarbu państwa sprzedawana na przetargach przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Dziś średniej klasy ziemi nie kupi się taniej niż za 20 tysięcy złotych za hektar.

Jeszcze droższa jest ziemia w obrocie miedzy rolnikami. Ci, którzy chcą powiększyć swoje gospodarstwa są bez szans. Ziemi poszukują młodzi rolnicy. Aby skorzystać z pomocy unii i otrzymać 50 tysięcy złotych unijnego wsparcia na Opolszczyźnie trzeba posiadać blisko 17 hektarów ziemi.