Kapelko zaznaczyła, że wartość ziemi sprzedawanej z Zasobu Agencji ustala się na podstawie przetargu lub w trybie bezprzetargowym - na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego.
O ile w przypadku nieograniczonych przetargów można mówić o wolnym rynku, to są też przetargi, do których może przystąpić tylko uprzywilejowana grupa osób, ograniczając w ten sposób konkurencję. Stąd średnie ceny gruntów rolnych sprzedawanych przez ANR są niższe niż na rynku prywatnym - wyjaśniła.
W ostatnich trzech latach obserwuje się wzrost ceny gruntów sprzedawanych z zasobu. Od I kwartału 2003 r. do IV kwartału 2004 r. cena wzrosła o 1,4 tys. zł, osiągając 5,138 tys. zł. Średnia cena w 2005 roku wzrosła o kolejne 1,4 tys. zł do 6,5 tys. zł w IV kwartale ubr.
W IV kw. 2005 r. najdroższa była ziemia w woj. wielkopolskim i śląskim (ponad 9,6 tys. zł/ha); najtańsza - w woj. świętokrzyskim (3,8 tys. zł/ha). Najdrożej Agencja sprzedaje małe działki - do 1 ha. W ostatnim kwartale roku w woj. kujawsko-pomorskim oraz zachodniopomorskim osiągały one nawet cenę powyżej 17 tys. zł/ha.
Jak zauważyła Kapelko, pomimo wzrostu cen ziemi w Polsce, jest ona nadal tańsza niż w krajach "starej" Unii, gdzie ceny są wielokrotnie wyższe niż w naszym kraju.
Obecnie w Zasobie Agencji jest ok. 450 tys. ha gruntów rolnych, zaś w dzierżawie pozostaje 2,2 mln ha. Od początku swojej działalności, tj. od 1992 roku, ANR sprzedała łącznie 1,6 mln hektarów gruntów rolnych.
Najwięcej gruntów do rozdysponowania jest w woj. zachodniopomorskim (87 tys. ha), warmińsko-mazurskim (ponad 77 tys. ha), lubuskim (50 tys. ha). Najmniej jest w woj. małopolskim (niecałe 5 tys.ha), kujawsko-pomorskim (7 750 ha) i opolskim (8,5 tys. ha).
_Facebook.jpg)
.png)
Zaloguj przez Facebook
